金地博登湖-金地智慧港-金地仟佰匯

塘廈金地博登湖

塘廈金地博登湖-總占地面積約18萬㎡，總建筑面積約為32.4萬㎡，容積率1.85，綠化率31.50% 。項目分三期進行開發，在售的一、二期包括32棟住宅及一所12班幼兒園。產品涵蓋聯排別墅、疊加別墅及高層洋房。金地博登湖開發三年，項目已入住千余戶，是塘廈最宜居的大社區之一。 推出的金地·博登湖2天熹是項目二期的最后湖景樓王，由4棟高層洋房組成。其中9-11棟為32層點式板樓，主力單位為161平米的五房單位，兩梯兩戶設計，南北通透，北看5000畝大湖，南瞰成熟別墅區，無窮大樓間距，前后無遮擋，塘廈全景盡收眼底，更有270度觀景凸窗，7.8米超大觀景陽臺，4.8米超大客廳開間，5個房間各個方正實用，廚房采用開放式設計加強家庭交流。同時產品附加值高，贈送了內庭院、陽臺等，總共贈送面積達到24平米。另外12棟有100-150平米的三房、四房單位，亦是方正實用，超高使用率，兩個6米寬大觀景陽臺為市場罕見。

“雙城中心，深圳后花園”

金地博登湖位于東莞與深圳雙城中心的塘廈鎮，塘廈被評為國際宜居城鎮，境內擁有湖泊千余處，綠化覆蓋率高居國內城鎮前列。因其自身優越的自然條件以及與莞深雙城接壤的地理關系，被譽為“深圳的后花園”，為許多度假及自住客戶首選置業城鎮之一。

“中心區國際湖居典范”

金地博登湖坐落于塘廈鎮行政中心區，與政府辦公樓、五星級酒店、沃爾瑪超市均只有不到10分鐘車程，周邊超市、學校、醫院一應俱全。且本項目北鄰4200畝生態大湖---塘坑水庫，私享2000米湖岸步道，南瞰塘廈中心公園，全城景色盡收眼底。項目所屬片區因其地段中心，擁有塘廈中心區大湖資源，且區域規劃超前，配套設施完善，是塘廈的傳統豪宅板塊，未來將成為塘廈的新城核心。

“三年沉淀，大城始成”

金地博登湖是金地地產開發的第46個項目。金地地產為品牌上市公司，在全國已在17座城市累計開發60余個項目，服務30多萬業主，先進的人居理念，成熟的管理體系為金地·博登湖提供了重大保障。經過三年的耕耘沉淀，金地·博登湖入住業主千余戶，品牌物管金地物業更是得到入住業主的口碑相傳，32萬大社區的成熟生活已然見到了雛形，且日益完善之中。

金地仟佰匯

金地仟百匯位于東莞市塘廈鎮塘廈鎮，由東莞市金地房地產投資有限公司建成，總建筑面積33391，總占地面積16715，共計房屋1155戶，小區物業公司為深圳市金地物業管理有限公司東莞分公司。

周邊配套

醫療

林村社區衛生服務站，東莞三局醫院，東莞國藥(塘廈大新藥店)，東莞國藥(永恒藥店)，鶴壽堂藥店(宏業分店)，東莞國藥(塘廈西湖藥店)，林村第二社區-衛生站，海王星辰健康藥房(西湖店)，東莞市塘廈鎮中心區第一社區衛生服務站，塘廈永安藥店 [2]

教育

林村小學，塘廈揚帆小學，廣東亞視演藝職業學院，東莞市水霖實驗學校，塘廈第一小學，西湖水霖幼兒園，華正學校，塘廈啟源小學，塘廈鎮林村幼兒園，東星小學 [3]

購物

林村市場，蘇寧易購(塘廈直營店)，五福百貨(宏業北路)，天穩商場，萬聯智能，新塘百貨超市，明記超市，華賽電子批發市場，百順文具書店，東來超市 [4]  

金地智慧港-站在粵港澳大灣區、廣深科技創新走廊建設的時代風口上，東莞正迎來實現高質量發展的新機遇、新平臺、新動力。

塘廈作為東莞東南臨深片區中心和粵港澳大灣區建設前沿陣地，企業如何利用其獨特的區位優勢，搶抓粵港澳大灣區、廣深科創走廊“疊加效應”下的新機遇？

全國知名地產品牌金地集團就將東莞首個產業園項目落子塘廈，憑著厚積30年的城市運營經驗，鏈接全球創新科技資源，開發了金地智匯港項目，以“產城融合”為發展模式，攜手中科院，致力打造臨深片區標桿產業園。

坐擁“天時”“地利”“人和”之勢，金地智匯港一落地便顯現出強大的產業集聚效應，已吸引多家優質科技企業進駐，總部型“智造小鎮”初現雛形，推動著莞深科技創新要素加速融合。

新機遇

抓住廣深科技創新走廊的“塘廈機遇”

作為落實粵港澳大灣區戰略的具體規劃之一，廣東正全力打造廣深科技創新走廊，串聯起廣莞深創新資源。

在廣深科技創新走廊上，廣州是高校、科研院所集聚的“創新大腦”，深圳是高新技術企業集聚的“創新引擎”，東莞作為地處廣深一線城市之間的通道城市，如何立足自身制造業發展優勢，享受溢出效應，加快創新驅動發展步伐，對打造粵港澳大灣區先進制造業中心尤為關鍵。

正如火如荼招商的金地智匯港項目，是塘廈加速融入廣深科技創新走廊的縮影。

總投資20億元的金地智匯港，雄踞莞深融城交匯處，接駁深圳各大中心區及產業核心區，憑著金地集團在海外、深圳豐富的產業園運營經驗，聚集集團創新資源，針對創新孵化、科技研發和輕生產，引進深圳創新型、總部型、龍頭型企業，打造環深產業第一高地。

項目以智能制造為核心，先期重點引入新能源汽車、新一代信息技術、高端裝備制造和文化新經濟產業，后期持續引入生物產業、增材制造、節能環保、新材料等戰略性新興產業。運營成熟后預計入駐企業500多家，吸納高素質人才1萬多名。

新動力

高新技術企業的“塘廈選擇”

塘廈緊鄰深圳，從深圳南山龍華等地驅車至塘廈，車程非常短，隨著高鐵、地鐵時代到來，這一空間距離將進一步縮小。

“塘廈所在的東南臨深片區在承接深圳產業轉移上擁有區位優勢。”深圳的科技產業，尤其是工業企業，大量集聚在靠近東南臨深片區的龍崗、龍華等地，塘廈承接深圳創新要素外溢具有天然的比較優勢。

從區位版圖上看，塘廈優踞莞深創新中軸，可接駁深圳多個產業高地，在莞深邊界地區產業格局中的節點作用明顯，有力地吸引著莞深港科技創新要素融合。

正是看中這一地緣優勢，金地集團布局東莞塘廈，開發金地智匯港項目，為入園企業更好地協同莞深兩地創新、人才、市場等資源。

“塘廈位置優越，沒有距離障礙，企業和深圳南山的技術溝通、商務往來都正常進行。”較早進駐金地智匯港的企業之一——東莞市通豪實業，是一家專注車載和工控電容屏研發、制造、銷售的科技企業，成立于深圳，主力市場在深圳南山，目前已把研發、銷售、采購三個核心部門遷入塘廈，其相關負責人正是看中了金地智匯港地緣優勢。

區位優勢，正讓金地智匯港成為莞深產業融合的紐帶，以優質的產業空間與產業服務，助力塘廈引進深圳、香港高科技產業。

新引擎

政策與服務疊加的“塘廈紅利”

在粵港澳大灣區機遇下，東莞打造粵港澳大灣區先進制造業中心，廣深港的科技創新和金融資源將提供大助力，東莞先進制造業的發展，也將推動廣深港的科技創新和金融資源的升級。

作為東南臨深片區的塘廈，在承接深圳創新要素上，集地緣、交通、產業、成本等優勢于一身。當前正努力向創新型一線城鎮挺進，以科技創新加速器平臺為“面”，集聚高科技創新資源，大力推動科技產業園區、產業轉型升級基地等重要創新園區平臺建設，承接深圳科技創新資源外溢。

在系列政策紅利下，以金地智匯港為代表的一批“以科技為引領，以工業實業為支撐，項目資源豐富、運營經驗足、平臺服務質量優、高度集約發展的科技園區”落地塘廈，為塘廈引入更多的優質科技型實體企業提供載體平臺。

作為臨深片區優秀產業園，金地智匯港正以優質的產業空間和產業服務，吸引著企業、技術、人才匯聚于此。

目前，金地智匯港通過培育、孵化、扶持等方式，已吸引弘豐世紀科技、正德智控、共享智能等多家優質企業進駐，產業集聚效應形成，為打造東南臨深片區創新高地助力。

金地（集團）股份有限公司，初創于1988年，廣東省著名商標，上市公司，地產業內極豐富特色與競爭力全國化品牌，主要從事房地產開發經營業務的現代化大型企業

金地集團初創于1988年，總部設于中國深圳，1993年開始經營房地產業務，2001年在上海證券交易所上市（600383.SH），是中國最早上市并完成全國化布局的房地產企業之一。2010年，金地集團確立“以住宅業務為核心，以商業地產和金融業務為兩翼”的“一體兩翼”發展戰略，目前旗下擁有多家控股子公司，截至2015年末，總資產約1394億元人民幣，凈資產約336億元人民幣。

金地集團目前的業務包括住宅開發與銷售、商用地產開發與銷售及持有運營、房地產金融、物業服務與社區經營、以網球為特色的國際教育及體育產業運營等；業務活動范圍遍布中國和美國，開發及持有的住宅及商業項目覆蓋中國28座城市以及美國4座城市；截至2015年末，房地產銷售額約617億元人民幣，銷售面積約446萬平方米，土地儲備約2629萬平方米。

金地集團以“科學筑家”為使命，28年來秉持“引領人本生活”的產品理念，為中國華南、華北、華東、華中、西北、東北、東南7大區域26座城市超過32萬戶家庭，提供標準化、系列化的住宅與社區商業產品，是中國建設系統企業信譽AAA單位、房地產開發企業國家一級資質單位。基于多年來對客戶價值觀的深入研究，金地目前已推出 “褐石”、“名仕”、“格林”、“風華”、“未來”、“天境”、“世家”、“社區商業”等8大系列標準化產品，滿足不同消費價值觀、不同家庭生命周期的客戶需求；基于對客戶生活方式的前瞻研究，金地目前已推出“五星精裝家”、“360°景觀健康家”、“Life智能家”、“Life優享家”、“極公寓”與“優品宅”等創新戶型，一系列通用標準化研發成果高度契合客戶的生活形態。

金地集團于2012年收購香港上市公司星獅地產(535.HK），2013年正式更名為金地商置，目前已發展成為大中華區具領先地位的地產發展商和運營商，集公寓住宅、商業中心、寫字樓、產業地產、創新型商業等的投資開發及運營于一體，布局中國華南、華北、華東、華中、西北、東北、東南、西南8大區域14座城市，2015年銷售金額約113億元人民幣，總資產約251億元人民幣，凈資產約99億元人民幣，累計商業管理面積約1120萬平方米，總土地儲備突破1000萬平方米。

金地集團從2006年開始探索金融業務，是國內最早涉足的房地產企業之一。穩盛投資是金地集團旗下中國領先的房地產私募基金管理公司，2008年與瑞士銀行發起中國第一支標準化房地產美元基金，目前累計管理1支美元基金和20多支人民幣基金，累計管理規模折合人民幣約238億元，連續5年列位清科集團、投中集團等多家權威機構中國房地產基金排名TOP10，在香港、北京、上海、深圳均設有分支機構。

2014年4月，金地集團與美國林肯公司合作開發位于舊金山CBD核心區域的兩幅商用辦公地塊，正式進軍美國市場，國際化戰略揚帆起航。目前金地在美國舊金山、洛杉磯、圣荷西、波士頓等地開發寫字樓、商業、公寓、辦公研發樓等項目，同時在舊金山、洛杉磯、紐約、波士頓等地設立辦公室，積極在美獲取新項目。

在房地產開發外，金地集團始終關注客戶的居住體驗，于1993年成立金地物業，是國家首批物業管理一級資質企業、中國物業管理協會常務理事單位，現已發展成為中國領先的社區服務與資產管理整合運營商。金地物業服務遍及中國50多座城市，管理面積近6000萬平方米，服務客戶累計約150萬人，連續5年蟬聯中國物業服務百強企業服務質量榜首，蓋洛普客戶滿意度達94%，處于行業標桿地位，品牌價值28億元，位居全國第一。

同時，金地集團積極探索體育產業和國際教育，2003年成立弘金地網球俱樂部，是金地集團旗下集國際教育和體育產業為一體的綜合運營平臺，提供以網球為特色的國際教育與培訓、場館與賽事、球星與球隊以及旅游等增值服務。弘金地在深圳、北京、上海、南京等地擁有近百片網球場，是中國擁有場館數量最多的網球俱樂部連鎖實體。以此為依托，在職業網球領域，弘金地是ATP、WTA、ITF等國際頂級賽事和Nike杯、中青網大師賽等國內品牌賽事的中國運營商；在大眾網球領域，弘金地是成人康樂網球、兒童音克網球等培訓的中國領跑者，擁有PTR及ITF認證的中外籍專業教練30多名；在國際教育領域，弘金地國際學校是以網球教育為特色、體教結合、中西合璧的創新型國際教育機構。

以客戶認可、市場認同、企業信譽和業績為基礎，金地集團連續11年蟬聯“藍籌地產”、連續11年躋身“中國房地產上市公司綜合實力10強”、連續5年位列“中國責任地產TOP10”。同時，金地集團還榮獲“2015中國房地產價值榜深滬上市房企Top 5”、“2015中國房企產品創新大獎”、“2015中國綠色房企TOP20”等多項殊榮。

展望未來，金地集團將以價值創造為目的，向“做中國最有價值的國際化企業”的宏偉愿景持續邁進。